4 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 143 mètres
- - Les Fontinettes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 295 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chantilly, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue de Chantilly se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chantilly par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chantilly se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chantilly à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chantilly est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
