20 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 333 mètres
- - Collège Vauban à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 976 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Constantine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 20 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 Rue de Constantine se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Constantine se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 20 Rue de Constantine à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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