2 bis Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 349 mètres
- - Collège Vauban à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 952 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Constantine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue de Constantine à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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