31 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 340 mètres
- - Collège Vauban à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 982 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 161 mètres
Ventes au 31 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 31 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Constantine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 31 Rue de Constantine se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Constantine se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
