39 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warocquier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 330 mètres
- - Collège Vauban à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 984 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 139 mètres
Ventes au 39 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 39 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Constantine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 39 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 39 Rue de Constantine se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Constantine se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue de Constantine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 39 Rue de Constantine à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
