40 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Constantine, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°42 et de 5.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warocquier à 148 mètres
- - Les Fontinettes à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 308 mètres
- - Collège Vauban à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 985 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 94 mètres
Ventes au 40 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 40 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 40 Rue de Constantine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Constantine se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Constantine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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