7 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et du 15.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 389 mètres
- - Collège Vauban à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 973 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Constantine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Rue de Constantine se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Constantine se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
