8 Rue de Constantine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Constantine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 345 mètres
- - Collège Vauban à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 973 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 181 mètres
Ventes au 8 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 8 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Constantine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue de Constantine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Constantine se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
