3 bis Rue de Cronstadt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Cronstadt, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 100 mètres
- - Calais à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 227 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Cronstadt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 bis Rue de Cronstadt se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Cronstadt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Cronstadt se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Cronstadt à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Cronstadt est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
