Rue de Bruxelles, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bruxelles, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix Rue de Bruxelles par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruxelles se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruxelles à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Bruxelles est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Rue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 94 mètres
- - Calais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1479 mètres
- - Collège Jean Macé à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruxelles
Adresses Rue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
