22 Rue de Croy, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Croy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Croy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 228 mètres
- - Calais à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Croy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Croy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Croy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Croy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Croy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Croy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Croy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Croy par rapport à la voie
Sur Rue de Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Rue de Croy se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Croy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Croy se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
