12 Rue de Dakar, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Dakar, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bus à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 398 mètres
- - Collège Vauban à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dakar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dakar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Rue de Dakar se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dakar par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dakar se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Calais et -39.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
