4 Rue de Dakar, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Dakar, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bus à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 378 mètres
- - Collège Vauban à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 815 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dakar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dakar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 4 Rue de Dakar se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dakar par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dakar se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -38.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 4 Rue de Dakar à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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