23 Rue de Duisbourg, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Duisbourg, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Duisbourg, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 262 mètres
- - Collège Vauban à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Duisbourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Duisbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Duisbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Duisbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Duisbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Duisbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Duisbourg dans son marché local
Prix du 23 Rue de Duisbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Duisbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 23 Rue de Duisbourg se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Duisbourg par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Duisbourg se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Calais et -38.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
