12 Rue de Hagueneau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Hagueneau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de Hagueneau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 687 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1132 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Hagueneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Hagueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Hagueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Hagueneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Hagueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Hagueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Hagueneau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Hagueneau par rapport à la voie
Sur Rue de Hagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Rue de Hagueneau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Hagueneau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Hagueneau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
