3 Rue de Hagueneau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Hagueneau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°104 et de n°100 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Hagueneau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detroit à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1099 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 1102 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Hagueneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Hagueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Hagueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Hagueneau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hagueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hagueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Hagueneau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Hagueneau par rapport à la voie
Sur Rue de Hagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue de Hagueneau se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Hagueneau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Hagueneau se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
