23 bis Rue de l’Esperance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 bis Rue de l’Esperance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 93 mètres
- - Les Fontinettes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 332 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 345 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l’Esperance, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 23 bis Rue de l’Esperance se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l’Esperance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l’Esperance se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
