23 Rue de l’Esperance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°42 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de l’Esperance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 90 mètres
- - Les Fontinettes à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 319 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Esperance, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Rue de l’Esperance se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Esperance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Esperance se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -9.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
