4 Rue de la Couleuvrine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Couleuvrine, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Couleuvrine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 83 mètres
- - Calais à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 479 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1490 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Couleuvrine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Couleuvrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Couleuvrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Couleuvrine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Couleuvrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Couleuvrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Couleuvrine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Couleuvrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Couleuvrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Rue de la Couleuvrine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Couleuvrine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Couleuvrine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Calais et -2.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Couleuvrine à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Couleuvrine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
