22 Rue de la Guyane, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue de la Guyane, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 397 mètres
- - Les Fontinettes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 1111 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guyane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue de la Guyane se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guyane par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guyane se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
