1 Rue de la Mer, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mer, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Front de Mer.
4 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 8 mètres
- - Calais à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Rue de la Mer se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mer par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mer se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mer à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mer est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
