26 Rue de la Reconnaissance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Reconnaissance, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de la Reconnaissance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 150 mètres
- - Les Fontinettes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 110 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 103 mètres
Ventes au 26 Rue de la Reconnaissance
Les 2 ventes au 26 Rue de la Reconnaissance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Reconnaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Reconnaissance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Reconnaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Reconnaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Reconnaissance dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Reconnaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Reconnaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 26 Rue de la Reconnaissance se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Reconnaissance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Reconnaissance se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
