46 Rue de la Reconnaissance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Reconnaissance, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de la Reconnaissance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 180 mètres
- - Les Fontinettes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 118 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 525 mètres
- - Ecole primaire Washington à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Reconnaissance
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Reconnaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Reconnaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Reconnaissance, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Reconnaissance dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Reconnaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Reconnaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 46 Rue de la Reconnaissance se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Reconnaissance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Reconnaissance se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
