32 Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Tannerie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 158 mètres
- - Calais à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Tannerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 32 Rue de la Tannerie se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Tannerie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tannerie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Tannerie à Calais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Tannerie est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
