12 Rue de la Victoire, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Victoire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 152 mètres
- - Calais à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1460 mètres
- - Collège Jean Macé à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 808 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 195 mètres
Ventes au 12 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 12 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Victoire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Rue de la Victoire se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Victoire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Victoire se situe 47.53 % au-dessus de la moyenne de Calais et 39.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
