Rue de la Victoire, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Victoire se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Victoire
Les ventes enregistrées Rue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 155 mètres
- - Calais à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1434 mètres
- - Collège Jean Macé à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1422 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
