31 Rue de Lisbonne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Lisbonne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 126 mètres
- - Calais à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 386 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1420 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 31 mètres
Ventes au 31 Rue de Lisbonne
Une vente a été recensée au 31 Rue de Lisbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lisbonne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Rue de Lisbonne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lisbonne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Lisbonne se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Lisbonne à Calais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Lisbonne est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
