5 Rue de Lisbonne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lisbonne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 190 mètres
- - Calais à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1338 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lisbonne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 5 Rue de Lisbonne se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lisbonne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lisbonne se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lisbonne à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lisbonne est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
