40 Rue de Londres, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Londres, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 86 mètres
- - Calais à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1207 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Londres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue de Londres se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Londres par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Londres se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Londres à Calais
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Londres est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
