Rue de Madrid, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madrid, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madrid dans son marché local
Prix Rue de Madrid par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madrid se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madrid à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Madrid est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madrid
Les ventes enregistrées Rue de Madrid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madrid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 126 mètres
- - Calais à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1445 mètres
- - Collège Jean Macé à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1321 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madrid
Adresses Rue de Madrid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madrid, classées par tranches de numéros.
