41 Rue de Londres, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Londres, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 129 mètres
- - Calais à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 383 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1345 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Londres, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 41 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 41 Rue de Londres se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Londres par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Londres se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Londres à Calais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Londres est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
