44 Rue de Londres, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue de Londres, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 74 mètres
- - Calais à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1211 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Londres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 44 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 44 Rue de Londres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Londres par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Londres se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
