32 Rue de Marrakech, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Marrakech, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40 et du 0.35 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue de Marrakech, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 122 mètres
- - Collège Vauban à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 754 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Marrakech
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Marrakech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Marrakech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Marrakech dans son marché local
Prix du 32 Rue de Marrakech par rapport à la voie
Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Rue de Marrakech se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Marrakech par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Marrakech se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
