64 Rue de Marrakech, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Marrakech, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°72 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 64 Rue de Marrakech, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadir à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 111 mètres
- - Collège Vauban à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Marrakech
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Marrakech dans son marché local
Prix du 64 Rue de Marrakech par rapport à la voie
Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 64 Rue de Marrakech se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Marrakech par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Marrakech se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -35.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 64 Rue de Marrakech à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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