2 Rue de Mazagran, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 158 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mazagran, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue de Mazagran, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mogador à 57 mètres
- Les Fontinettes à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 456 mètres
- Collège Vauban à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1046 mètres
- Ecole maternelle Constantine à 452 mètres
- Ecole élémentaire Oran-Constantine à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Mazagran(1 380€)

3 Rue de Mazagran(1 319€)

5 Rue de Mazagran(1 414€)

6 Rue de Mazagran(1 450€)

8 Rue de Mazagran(1 451€)

7 Rue de Mazagran(1 409€)

9 Rue de Mazagran(1 414€)

10 Rue de Mazagran(1 454€)

Prix du 2 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue de Mazagran se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mazagran par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mazagran se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 62100 Calais(1,381 €)

Impasse Stopin, 62100 Calais(1,796 €)

Rue de Constantine, 62100 Calais(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.