23 Rue de Mazagran, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mazagran, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Mazagran, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 436 mètres
- - Collège Vauban à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mazagran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 23 Rue de Mazagran se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mazagran par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mazagran se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
