105 Rue de Montréal, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°111 et du 3.13 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 105 Rue de Montréal, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 117 mètres
- - Les Fontinettes à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 33 mètres
Ventes au 105 Rue de Montréal
Les 2 ventes au 105 Rue de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Montréal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 105 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 105 Rue de Montréal se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Montréal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de Montréal se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
