149 Rue de Montréal, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°133 et du 2.27 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 149 Rue de Montréal, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 161 mètres
- - Les Fontinettes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue de Montréal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 149 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 149 Rue de Montréal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de Montréal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue de Montréal se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
