19 Rue de Moscou, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Moscou, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
1 niveau - 1856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 155 mètres
- - Calais à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 977 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Moscou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 19 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 19 Rue de Moscou se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Moscou par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Moscou se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Moscou à Calais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Moscou est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
