2 bis Rue de Nottingham, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nottingham, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Nottingham, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 209 mètres
- - Calais à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1127 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nottingham
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nottingham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nottingham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nottingham, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nottingham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nottingham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nottingham dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nottingham par rapport à la voie
Sur Rue de Nottingham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 bis Rue de Nottingham se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nottingham par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Nottingham se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Nottingham à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Nottingham est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 2 bis Rue de Nottingham à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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