18 Rue de Phalsbourg, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 29.55 % à celui du n°16 et de 30.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de Phalsbourg, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bitche à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 343 mètres
- - Collège Martin Luther King à 918 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 656 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 318 mètres
Ventes au 18 Rue de Phalsbourg
Les 2 ventes au 18 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 18 Rue de Phalsbourg se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Phalsbourg par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Phalsbourg se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -36.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
