40 a Rue de Phalsbourg, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 a Rue de Phalsbourg, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bitche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 315 mètres
- - Collège Martin Luther King à 855 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 541 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue de Phalsbourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de Phalsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de Phalsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 40 a Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 40 a Rue de Phalsbourg se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue de Phalsbourg par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de Phalsbourg se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
