1 bis Rue de Québec, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Québec, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Rue de Québec, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 43 mètres
- - Les Fontinettes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Québec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Québec dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 bis Rue de Québec se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Québec par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Québec se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
