12 Rue de Rabat, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 839 € à 1 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Rabat, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Rabat, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabat à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 270 mètres
- Collège Vauban à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 729 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 228 mètres
- Ecole élémentaire Oran-Constantine à 337 mètres

Ventes au 12 Rue de Rabat

Les 0 ventes au 12 Rue de Rabat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Rabat dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rabat par rapport à la voie

Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 12 Rue de Rabat se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rabat par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rabat se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -39.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 62100 Calais(1,381 €)

Rue de Bizerte, 62100 Calais(1,447 €)

Rue de Malaga, 62100 Calais(1,286 €)

Rue d'Orléansville, 62100 Calais(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.