12 Rue de Rabat, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rabat, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°56 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Rabat, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 270 mètres
- - Collège Vauban à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rabat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rabat dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rabat par rapport à la voie
Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue de Rabat se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rabat par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rabat se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
