13 Rue de Thonis, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Thonis, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Thonis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavet à 102 mètres
- - Calais à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Ventes au 13 Rue de Thonis
Les 2 ventes au 13 Rue de Thonis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Thonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Thonis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Thonis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Thonis par rapport à la voie
Sur Rue de Thonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Rue de Thonis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Thonis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Thonis se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Thonis à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Thonis est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 13 Rue de Thonis à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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