2 ter Rue de Thonis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Thonis, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°2 quater mais supérieur de 6.23 % à celui du n°4008.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Thonis, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 71 mètres
- - Calais à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Thonis
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Thonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Thonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Thonis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Thonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Thonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Thonis dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Thonis par rapport à la voie
Sur Rue de Thonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 ter Rue de Thonis se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Thonis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Thonis se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Thonis à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Thonis est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
