3 Rue de Thonis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Thonis, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Thonis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 88 mètres
- - Calais à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 364 mètres
Ventes au 3 Rue de Thonis
Une vente a été recensée au 3 Rue de Thonis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Thonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Thonis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Thonis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Thonis par rapport à la voie
Sur Rue de Thonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue de Thonis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Thonis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Thonis se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Thonis à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Thonis est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
