9 Rue de Thonis, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thonis, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°7 et du 4.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Thonis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 95 mètres
- - Calais à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Ventes au 9 Rue de Thonis
Une vente a été recensée au 9 Rue de Thonis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thonis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thonis dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thonis par rapport à la voie
Sur Rue de Thonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue de Thonis se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thonis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Thonis se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Thonis à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Thonis est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
