110 Rue de Toul, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Toul, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1057 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 20 mètres
- - Les Fontinettes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1124 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1001 mètres
- - Ecole primaire Condé à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Toul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 110 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 110 Rue de Toul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Toul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Toul à Calais
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Toul est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
