Rue de Toul, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toul, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toul dans son marché local
Prix Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toul se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toul à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Toul est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toul
Les ventes enregistrées Rue de Toul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 96 mètres
- - Les Fontinettes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 718 mètres
- - Collège Vauban à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 601 mètres
- - Ecole primaire Condé à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toul
Adresses Rue de Toul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toul, classées par tranches de numéros.
